Продаж та оренда нерухомості в Хочевій. Об'єкти нерухомості Хочевої на вторинному ринку

1 200 000 $ 10 200 м²

Продаж комерційної нерухомості

Продаж Сучасного Тепличного Комплексу та Бізнесу в Київській Області

Хочева

Пропонуємо до продажу новітній сучасний тепличний комплекс, розташованим у Вишгородському районі Київській області. Це діючий бізнес з вирощування екологічно чистих овочів та зелені. Основні Переваги та Характеристики • Рік Побудови: 2017 рік. • Технології: Комплекс збудований по виграному гранту від Європейського Фонду, а підрядником виступала іспанська компанія — лідер ринку будівництва теплиць. Теплиця укомплектована новітнім обладнанням та системами виробництва Іспанії, Франції та Голландії. • Теплиця VENLO: Площа 0,75 Га (75 м * 100 м), висота 5,5 м. o Остеклення: Стіни та стеля – гартоване скло 4 мм, стіни з подвійного склопакету. o Опалення: Центральна 5-контурна система обігріву (ґрунт, повітря, верхня частина, коридор) та три водяних акумулятори по 600 л. o CO2 та Полив: Система подачі та розподілу зі зрідженого стану та система крапельного поливу. o Затінення/Вентиляція: Електрична (автоматична) канатна система затінення/затемнення та автоматична система вентиляції з відкриванням вікон. • Вирощування: Метод – субстрат (мінеральна вата). Потенційні культури: перець, помідори, огірки. За сезон 2018 року було зібрано близько 500 тонн томатів. • Земельна Ділянка: 7,2 Га (довгострокова оренда). Ділянка огороджена бетонним парканом. o Потенціал Розширення: Потужність встановленого обладнання розрахована на площу теплиць 2 Га. Територія дозволяє побудувати ще 2-3 Га теплиць. • Загальна площа будівель та споруд (без теплиці та котельні) 2 700 м2, включає: адміністративну будівлю – 220м2, КПП – 118м2, два гаражних приміщення (216 м2 та 342 м2), п'ять складських приміщень (1 628 м2), підсобні приміщення та два навіси. • Комунікації: o Водопостачання: Свердловина (65 м), насос 5 м3/год, є озеро (30*100 м). Встановлено системи очищення води. o Електропостачання: Заведена потужність 10 МВт, власна ТП 250 кВт. Система аварійного електропостачання: дизель-генератор 92 кВт. o Котельня: 2 котли «РЕТРА-4М» по 1250 кВт кожен. Тип палива: пелети, тріска, тирса, дрібнофракційне вугілля (основне); антрацит, брикети, дрова (резервне). • Фінансовий Потенціал: Чистий прибуток, залежно від культур: Томат – 300 000 USD/рік; Перець – 400 000 USD/рік; Зелень – 600 000 USD/рік (з дод. інвестиціями). Умови Продажу та Вартість • Загальні Затрати на Проєкт: 2 150 000 USD. • Поточна Вартість Активів (липень 2023): 2 350 000 USD. • Обтяження: До 8% врожаю має передаватися Іванківській районній адміністрації. Всі матеріальні активи, включаючи теплицю, комунікації та нерухомість, повністю належать компанії. Ви маєте можливість придбати діючий бізнес із сучасною теплицею за половину від її ринкової вартості!

11 січня
olx.ua

Нерухомість Хочевої