Продажа и аренда недвижимости в Борщах. Объекты недвижимости Борщев на вторичном рынке

Действующие фильтры

Борщи

Фильтры

4 600 000 $ 14 593 м²

Продажа коммерческой недвидимости

Майновий комплекс. Електрична потужність 5 МВт. Залізнична гілка 1700м. Індустріальнийпарк. Пошук інвестора. 40га

Борщи

Пропонується до розгляду майновий комплекс зі статусом індустріального парку, розташований біля міста Подільськ, смт Борщі, Одеська область. Це готовий промисловий майданчик для запуску виробництва, логістики, переробки, складської інфраструктури або масштабного інвестиційного проєкту. Ключова перевага об’єкта Об’єкт поєднує три критично важливі фактори для бізнесу: земля + готова інфраструктура + статус індустріального парку. Це дозволяє інвестору не починати з “чистого поля”, а заходити на майданчик із вже наявною промисловою базою, будівлями, енергетикою, водопостачанням, залізничною логістикою та можливістю подальшого розширення. Основні характеристики Площа ділянки — 10 га. Є потенціал збільшення майданчика ще на +30 га, що відкриває можливість формування повноцінного промислово-логістичного кластеру. Територія обгороджена мурованим парканом, значна частина покрита бетонними плитами, що дозволяє використовувати її для складських, виробничих, логістичних та відкритих промислових операцій. Загальна площа будівель і споруд — 14 593 м², з них близько 10 000 м² — великі виробничо-складські приміщення з висотою ферм до 18 м. На території також розташовані: адміністративна будівля; їдальня; майстерні; гаражі; прохідна; пост охорони; допоміжні та технічні будівлі. Енергетика Дозволена електрична потужність — 4,73 МВт / 4730 кВт. Є можливість збільшення потужності до 15 МВт, що є суттєвою перевагою для енергоємного виробництва, переробки, холодильної логістики, складських операторів, промислових резидентів або компаній із великим енергоспоживанням. Категорія електропостачання — друга. Поруч із майданчиком розташована підстанція 110/35/6 кВ, з можливістю живлення від двох секцій шин 6 кВ. На території наявні розподільні пункти 6 кВ та трансформаторні підстанції 6/0,4 кВ. Газ та водопостачання За потреби є можливість газифікації з врізкою в магістральний газопровід продуктивністю до 3000 м³/год. На території функціонує власна водопровідна мережа. Також наявні 3 артезіанські свердловини глибиною від 150 м із високим дебетом, що важливо для виробничих, харчових, агропереробних та технологічних підприємств. Логістика Майданчик розташований лише за 2 км від траси Р-33, ділянка якої після капітального ремонту забезпечує якісне автомобільне сполучення. Перевага локації — доступ до регіональних транспортних потоків, близькість до Подільська, Балти, кордону з Молдовою та можливість роботи з внутрішніми й міжнародними напрямками. Окрема сильна перевага — власна залізнична гілка довжиною 1,745 км, яка примикає до залізничної станції Борщі. Це створює можливість для роботи з вагонами, сировиною, готовою продукцією, сипучими вантажами, будівельними матеріалами, металом, агропродукцією та іншими промисловими вантажами. Трудовий ресурс У безпосередній близькості знаходяться селище та село Борщі з населенням близько 1500 осіб. Також у зоні доступності розташовані: Подільськ — близько 40 000 осіб; Балта — близько 18 000 осіб. Це формує базу для залучення робочої сили, технічного персоналу, операторів виробництва, складських працівників та інженерних спеціалістів. Інвестиційний потенціал Об’єкт може бути цікавий для: виробничих компаній; логістичних операторів; агропереробки; харчової промисловості; будівельної індустрії; складів та дистрибуційних центрів; експортоорієнтованого бізнесу; інвесторів, які шукають готову промислову базу; девелоперів індустріальних і логістичних проєктів; компаній, яким потрібні електрична потужність, залізниця та масштабування. Головна цінність майданчика — він уже має основу для швидшого запуску, ніж класичний greenfield-проєкт: земля, будівлі, електрика, вода, залізнична інфраструктура, огороджена територія та статус індустріального парку. Майданчик готовий до розгляду конкретних інвестиційних пропозицій, партнерства або входження стратегічного оператора.

9 июня
olx.ua

1/31

185 000 $ 6 ком. 240 м² 2 эт.

Продажа домов

Борщи Будинок площею 240 кв. м Будувався 30 років тому. 10 років тому робили косметичний ремонт. 2 поверхи + горище. Будинок побудовано в 2 цегли. Скрізь стоять металопластикові вікна. Продається з усіма меблями і технікою. Є кондиціонери. На кухні і в санвузлі є тепла підлога. 3 незалежні джерела опалення: газ, електрика і тверде паливо. На першому поверсі: 2 кімнати, кухня, санвузол, котельня. На другому поверсі - 4 кімнати, санвузол і сауна. На горищі планувався більярд. Площа земельної ділянки: 28 соток. На ділянці є ще літня кухня з глибоким великим підвалом, гараж та інші господарські приміщення. На ділянці є криниця з дуже смачною водою. Крім того є загальний водогін. Септик на 2 ями. Діючий камін, вольєри для собак. До Подільська - 17 км. Поруч є ще 2 земельні ділянки. Родючий город із чорноземом і фруктовий сад на 30 дерев. На одній із них - гараж на 3 автомобілі. Будинок розташований в дуже гарному місці з мальовничою природою - дуже тихо. Близько до магазину і аптеки. В селищі є школа 11 класів, дитячий садочок, амбулаторія. Повз селище ходить електричка. З документами все в порядку. Електрика є цілодобово за рахунок сонячних панелей.

кирпич

13 июня
dom.ria.com

1/8

3 800 $ 3 ком. 100 м² 1 эт.

Продажа домов

Борщи Дом полностью жилой, нужен небольшой ремонт. Вода проходит возле двора. В доме 3 комнаты и кухня. Есть гараж и хозпостройки. Находится на станции Борщи. Рядом расположены воинская часть, железнодорожная станция, магазины. Возможен обмен на автомобиль.

4 июня
dom.ria.com

1/18

4 653 332 $ 14 593 м²

Продажа коммерческой недвидимости

Борщи Індустріальний парк "Р-33" – Готовий майданчик для масштабного бізнесу Ключові характеристики об’єкта 1. Локація: Розташування: смт Борщі, Одеська область, неподалік м. Подільськ. Транспортна доступність: - 2 км до траси Р-33 (Вінниця–Одеса). - Залізнична гілка довжиною 1,745 км, яка примикає до станції Борщі. 2. Площа та інфраструктура: Загальна площа: 10 га з можливістю розширення до 20 га. Будівлі: - Вже існуючі: 14,593 кв.м, зокрема 10,000 кв.м виробничо-складських приміщень (висота до 18 м). - Потенціал для масштабування: - На 10 га – до 42,000 кв.м виробничих приміщень. - Після розширення до 20 га – можливість збільшення площі до 133,000 кв.м. 3. Інженерні комунікації: - Електропостачання: - Потужність 4.73 МВт із можливістю збільшення до 15 МВт. - Газифікація: - Підключення до труби високого тиску з потужністю 3,000 м³/год - 50% витрат компенсується державою. - Водопостачання: - 3 артезіанські свердловини (глибина 150 м). - Дебіт води – 93 куб.м/год. 4. Тип індустріального парку: - Браунфілд (Brownfield): - Готова інфраструктура дозволяє оперативно розпочати роботу з мінімальними капіталовкладеннями в облаштування. Інвестиційний потенціал 1. Браунфілд-майданчик – можливості: - Виробництво металевих виробів та металообробка. - Виробництво електроустаткування. - Машинобудування. - Харчова та переробна промисловість. - Інші види промисловості. 2. Переваги індустріального парку: - Митні пільги: до 35% на імпорт обладнання. - Податкові стимули: звільнення від ПДВ на 10 років, пільги на землю та нерухомість. - Компенсації: часткове покриття витрат на підключення до мереж, облаштування інфраструктури, та відсоткових ставок за кредитами. Можливість отримання грантів: - Державні програми: до 50% компенсації витрат. - Міжнародні програми: грантове фінансування від держави та міжнародних партнерів декілька грантів кожен на суму від 60 млн грн. 3. Логістичні переваги: - Зручне розташування поруч із ключовими транспортними вузлами та ринками збуту. - Доступ до кв

цокольное помещение

свободного назначения

3 июня
dom.ria.com

1/4

2 000 $ 1 ком. 37 м² 1/1 эт.

Продажа квартир

продаж квартири в одноповерховому будинку

Борщи

Продам квартиру на землі- чудовий варіант для дачі або проживання Квартира в одноповерховому будинку на 3 квартири, ст. Борщі, Подільський район. Квартира без ремонту - є можливість зробити все на свій смак та добудувати приміщення. Зручне розтошування: поруч зупинка поїзда, хороша транспортна розв'язка. До міста Подільськ - близько 15 хвилин.

28 мая
olx.ua

Недвижимость Борщев